Estimation théorique
Chemin du Gollat,38160 Chevrières (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.36)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Gollat,38160-Chevrières indique un avis de valeur compris entre 262.000€ et 296.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.620€ et 2.960€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 262.000€ et 296.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.722€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.722€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beauvoir-en-Royans (38036), comprenant 95 habitants est de 8,42€, soit un loyer théorique mensuel de 842€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,56€, à 10,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 656€ et 1.080€ avec un indice de confiance de 6.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 262.000€ et 296.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.722€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.722€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beauvoir-en-Royans (38036), comprenant 95 habitants est de 8,42€, soit un loyer théorique mensuel de 842€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,56€, à 10,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 656€ et 1.080€ avec un indice de confiance de 6.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-10 | 260 | CHE DE LA CROIX DE PORTE | 4 | 90 | 1105 | 213670€ | 2374€ |
2022-01-31 | 150 | CHE DE LA CROIX DE PORTE | 5 | 124 | 1965 | 385000€ | 3105€ |
2020-05-18 | 165 | IMP DE PORTE | 6 | 150 | 1526 | 270000€ | 1800€ |
2020-01-21 | 20 | RTE DE CHATTE | 3 | 87 | 335 | 165000€ | 1897€ |
2019-12-19 | 330 | RTE DE ROYBON | 4 | 110 | 875 | 233060€ | 2119€ |
2019-09-25 | 120 | PLA DU SOUVENIR FRANCAIS | 4 | 151 | 428 | 231000€ | 1530€ |
2021-01-26 | 90 | IMP EFFANTIN CHATEAU GAILLARD | 4 | 99 | 1015 | 177120€ | 1789€ |
2019-07-19 | 145 | IMP EFFANTIN CHATEAU GAILLARD | 4 | 105 | 419 | 232100€ | 2210€ |
2019-06-27 | 20 | IMP VINCENDON DUMOULIN | 6 | 131 | 1356 | 262600€ | 2005€ |
2019-12-11 | 265 | CHE DE SAINT APPOLINARD | 7 | 102 | 804 | 165000€ | 1618€ |
2021-10-22 | 80 | CHE DE CATELLE ET CORIN | 3 | 91 | 607 | 202350€ | 2224€ |
2021-03-05 | 65 | IMP VINCENDON DUMOULIN | 5 | 90 | 1000 | 272956€ | 3033€ |
2019-07-27 | 200 | CHE DE CATELLE ET CORIN | 5 | 172 | 880 | 145000€ | 843€ |
2022-12-13 | 825 | CHE DE LA BUISSONNERIE | 7 | 170 | 2100 | 515000€ | 3029€ |
2021-01-08 | 770 | CHE DE LA BUISSONNERIE | 1 | 36 | 1792 | 120000€ | 3333€ |
2021-07-27 | 130 | IMP DE LA ROUTE DE CHATTE | 4 | 100 | 1000 | 311750€ | 3118€ |
2021-09-22 | 155 | IMP DU STADE | 4 | 109 | 1063 | 79725€ | 731€ |
2019-09-23 | 665 | CHE DE CATELLE ET CORIN | 5 | 150 | 533 | 250622€ | 1671€ |
2021-01-28 | 440 | MTE A BAIN | 7 | 220 | 1457 | 564000€ | 2564€ |
2022-12-16 | 580 | ALL DE LA VALETTE LES PLANTEES | 5 | 126 | 1270 | 504000€ | 4000€ |
2020-10-07 | 345 | ALL DE BAYANNE | 3 | 68 | 92 | 214500€ | 3154€ |
2019-06-24 | 170 | CHE DE TERRIER | 5 | 160 | 1464 | 249450€ | 1559€ |
2021-12-14 | 1455 | RTE DE LA FAITAS | 4 | 124 | 1730 | 135000€ | 1089€ |
2021-01-28 | 340 | CHE DE BRAMAFAN | 5 | 81 | 1060 | 257000€ | 3173€ |
2019-09-03 | 100 | IMP DE CHALVIN DE BLAGNEUX | 4 | 98 | 930 | 201685€ | 2058€ |
2020-10-01 | 100 | IMP DE CHALVIN DE BLAGNEUX | 4 | 98 | 930 | 236385€ | 2412€ |
2021-08-02 | 5003 | AU MERCIER | 3 | 103 | 825 | 200000€ | 1942€ |
2021-09-14 | 5003 | AU MERCIER | 3 | 103 | 825 | 260000€ | 2524€ |
2021-07-06 | 40 | RTE DE ROYBON | 5 | 93 | 1251 | 210000€ | 2258€ |
2019-07-01 | 40 | RTE DE ROYBON | 5 | 93 | 444 | 65000€ | 699€ |
2022-03-17 | 10 | CHE DE BRAMAFAN | 5 | 158 | 711 | 320000€ | 2025€ |
2020-06-11 | 10 | RTE DES PIAFES | 5 | 138 | 1563 | 245600€ | 1780€ |
2020-09-18 | 30 | PL DU VILLAGE | 3 | 100 | 225 | 178870€ | 1789€ |
2020-07-31 | 435 | CHE FARITEUX ET CHARBONNIERES | 6 | 235 | 1760 | 285000€ | 1213€ |
2020-11-18 | 2415 | RTE DE LA COMBE DE MOUZE | 3 | 75 | 1030 | 95000€ | 1267€ |
2020-09-18 | 5070 | TOMASSON | 4 | 148 | 1569 | 290000€ | 1959€ |
2020-10-15 | 5046 | BESSINS | 4 | 72 | 290 | 158475€ | 2201€ |
2019-10-21 | 380 | RTE DU MECANT | 3 | 76 | 39 | 115000€ | 1513€ |
2022-05-31 | 85 | IMP DE LA SIPHONNIERE | 6 | 134 | 1939 | 353500€ | 2638€ |
2021-10-01 | 5002 | VERS LATIOZ | 1 | 25 | 690 | 49000€ | 1960€ |
2021-12-16 | 5030 | COMBE DE MOUZE | 3 | 67 | 869 | 66000€ | 985€ |
2021-06-30 | 135 | DSC DESCENTE DU FRUIT | 4 | 110 | 1400 | 349000€ | 3173€ |
2020-02-28 | 405 | RTE DE SAINT VERAND | 5 | 140 | 1490 | 214400€ | 1531€ |
2020-07-10 | 2560 | RTE DE CHATTE | 7 | 260 | 1093 | 360000€ | 1385€ |
2020-04-10 | 5013 | VAUGRENIER | 2 | 75 | 173 | 229830€ | 3064€ |
2020-10-20 | 2900 | RTE DE LA FAITAS | 6 | 150 | 1379 | 250000€ | 1667€ |
2021-02-12 | 5027 | AU COLOMBIER | 6 | 175 | 560 | 88500€ | 506€ |
2019-06-21 | 40 | IMP DU COUVENT | 5 | 120 | 1000 | 220000€ | 1833€ |
2020-10-15 | 175 | IMP DE LA TRANCHE | 4 | 102 | 1000 | 239930€ | 2352€ |
2020-12-04 | 205 | CHE DE L'ARENIER | 6 | 222 | 1377 | 350000€ | 1577€ |
2022-06-07 | 55 | RTE DU BOIS DE PIERRE | 4 | 117 | 1279 | 349000€ | 2983€ |
2021-06-18 | 2915 | RTE DU VAILLET | 4 | 90 | 1425 | 160000€ | 1778€ |
2020-08-24 | 3085 | RTE DU VAILLET | 6 | 150 | 1030 | 246700€ | 1645€ |
2021-07-30 | 5265 | MOISENE | 3 | 60 | 1590 | 154500€ | 2575€ |
2020-11-24 | 5265 | MOISENE | 5 | 90 | 1500 | 130000€ | 1444€ |
2020-10-22 | 80 | IMP DU JOUVET | 6 | 137 | 2360 | 205000€ | 1496€ |
2019-07-23 | 220 | CHE DE LA COLOMBETTE | 3 | 112 | 1186 | 200000€ | 1786€ |
2021-06-19 | 215 | RTE DE QUINCIVET | 6 | 226 | 3691 | 548000€ | 2425€ |
2019-08-30 | 5107 | GAUCHERIE | 4 | 100 | 2190 | 224000€ | 2240€ |
2020-12-22 | 130 | IMP DE LA FRANQUETTE | 6 | 190 | 580 | 159085€ | 837€ |
2020-07-03 | 510 | PAS MAISONNE | 3 | 60 | 831 | 332600€ | 5543€ |
2022-10-12 | 6310 | GAUCHERIE | 5 | 190 | 1000 | 531500€ | 2797€ |
2019-11-08 | 4790 | RTE DE ROYBON | 2 | 49 | 621 | 135000€ | 2755€ |
2022-09-19 | 14 | MTE DE CHAVOSAN | 4 | 151 | 1652 | 533550€ | 3533€ |
2019-11-25 | 5332 | RONCHIVE | 5 | 200 | 1100 | 322000€ | 1610€ |
2022-06-29 | 975 | CHE DU VERNAY | 8 | 201 | 1239 | 121000€ | 602€ |
2019-07-31 | 5198 | VILLAGE ET CASCADE | 4 | 220 | 0 | 174000€ | 791€ |
2022-02-01 | 6023 | AUX AMOURS | 4 | 115 | 1674 | 384000€ | 3339€ |
2020-04-01 | 5352 | MARTINONS | 3 | 104 | 1446 | 313000€ | 3010€ |
2020-05-27 | 6302 | LE VILLAGE | 6 | 134 | 739 | 214000€ | 1597€ |
2021-04-16 | 9224 | LA FUSILIERE | 4 | 108 | 1000 | 353380€ | 3272€ |
2019-10-09 | 9111 | MTE DE CHAVOSAN | 3 | 83 | 884 | 226500€ | 2729€ |
2021-01-21 | 1076 | LE VILLAGE | 5 | 129 | 94 | 66000€ | 512€ |
2022-08-02 | 6167 | LE VILLAGE | 3 | 100 | 140 | 195000€ | 1950€ |
2020-05-28 | 9003 | RUE DOCTEUR MARMONNIER | 5 | 140 | 500 | 367400€ | 2624€ |
2021-01-15 | 5045 | GRAND PRE | 5 | 190 | 1291 | 201500€ | 1061€ |
2022-09-14 | 6324 | GAUCHERIE | 4 | 102 | 1124 | 279800€ | 2743€ |
2021-08-19 | 170 | IMP DE LA COMBE | 5 | 125 | 360 | 189650€ | 1517€ |
2019-07-26 | 40 | RUE VOLTAIRE | 6 | 100 | 543 | 201000€ | 2010€ |
2019-10-02 | 28 | RUE VOLTAIRE | 6 | 103 | 473 | 155000€ | 1505€ |
2019-10-14 | 26 | RUE VOLTAIRE | 6 | 103 | 570 | 39996€ | 388€ |
2021-03-23 | 6321 | LE VILLAGE | 5 | 110 | 800 | 210000€ | 1909€ |
2020-12-23 | 6233 | GAUCHERIE | 4 | 90 | 758 | 231050€ | 2567€ |
2021-10-04 | 5351 | MARTINONS | 5 | 100 | 1360 | 264950€ | 2650€ |
2020-06-01 | 6170 | GAUCHERIE | 4 | 98 | 811 | 190300€ | 1942€ |
2020-09-03 | 5185 | MAS DE CHAPAIZE | 4 | 130 | 2341 | 199430€ | 1534€ |
2021-04-27 | 5 | RUE VOLTAIRE | 5 | 99 | 532 | 248000€ | 2505€ |
2022-09-21 | 5063 | LES MACHURIERES | 3 | 85 | 1136 | 265000€ | 3118€ |
2022-10-27 | 5034 | LES SABLES | 6 | 180 | 1245 | 498000€ | 2767€ |
2022-05-30 | 1 | RUE VOLTAIRE | 5 | 88 | 384 | 255000€ | 2898€ |
2020-05-07 | 6150 | LES CREUSES | 4 | 98 | 1000 | 80000€ | 816€ |
2022-05-31 | 6141 | LES CREUSES | 5 | 105 | 1000 | 303190€ | 2888€ |
2021-04-27 | 9017 | LA FUSILIERE | 4 | 92 | 775 | 205000€ | 2228€ |
2022-12-28 | 2 | ALL DES SAULES | 4 | 88 | 949 | 232100€ | 2638€ |
2019-12-10 | 4 | ALL DES SAULES | 4 | 93 | 913 | 205000€ | 2204€ |
2020-02-19 | 5057 | RETAUDIERE | 4 | 91 | 468 | 140000€ | 1538€ |
2020-12-24 | 6135 | LOT DU STADE | 4 | 109 | 700 | 227000€ | 2083€ |
2020-08-17 | 5331 | CHAPAIZE | 4 | 102 | 1211 | 230150€ | 2256€ |
2022-07-11 | 24 | AV DE SAINT VERAND | 3 | 84 | 1021 | 223000€ | 2655€ |
2019-05-20 | 9282 | LE MOLLARD | 5 | 130 | 1340 | 310000€ | 2385€ |
2021-10-04 | 8 | ALL DES CEDRES | 4 | 95 | 913 | 228750€ | 2408€ |
2021-07-07 | 22 | AV DE LA SAULAIE | 7 | 145 | 1313 | 186500€ | 1286€ |
2020-07-29 | 6232 | LE VILLAGE | 5 | 116 | 1125 | 190667€ | 1644€ |
2020-12-29 | 33 | AV DE SAINT VERAND | 4 | 63 | 634 | 157000€ | 2492€ |
2021-12-16 | 6 | ALL DES CEDRES | 4 | 102 | 715 | 266220€ | 2610€ |
2019-12-20 | 23 | RUE FERDINAND BRUN | 6 | 175 | 930 | 266000€ | 1520€ |
2022-09-15 | 9205 | LOTISSEMENT LE COTEAU 4 | 4 | 121 | 660 | 429200€ | 3547€ |
2019-10-28 | 2 | ALL DES CEDRES | 4 | 81 | 766 | 172120€ | 2125€ |
2020-01-07 | 6181 | LE VILLAGE | 4 | 90 | 1010 | 261000€ | 2900€ |
2020-09-04 | 6207 | LE VILLAGE | 5 | 134 | 945 | 287250€ | 2144€ |
2022-03-31 | 13 | RUE FERDINAND BRUN | 4 | 135 | 930 | 302000€ | 2237€ |
2021-11-19 | 6186 | LE VILLAGE | 4 | 104 | 947 | 262600€ | 2525€ |
2019-06-04 | 9213 | LOTISSEMENT LE COTEAU 3 | 6 | 146 | 1200 | 368100€ | 2521€ |
2021-02-26 | 9194 | LOTISSEMENT LE COTEAU 4 | 4 | 114 | 779 | 262430€ | 2302€ |
2021-04-30 | 9 | RUE DES TROENES | 4 | 85 | 395 | 207220€ | 2438€ |
2021-11-12 | 5040 | RAFOUR | 2 | 80 | 1529 | 145000€ | 1813€ |
2020-09-30 | 6182 | LE VILLAGE | 4 | 115 | 948 | 241605€ | 2101€ |
2020-02-19 | 3 | RUE DES TROENES | 3 | 76 | 0 | 184000€ | 2421€ |
2022-03-25 | 270 | CHEM DU LAVOIR | 5 | 98 | 1000 | 153700€ | 1568€ |
2020-03-16 | 6106 | CHATEAU D HIERES | 5 | 172 | 288 | 380000€ | 2209€ |
2021-03-30 | 1190 | RTE DE LA CROIX BLEUE | 4 | 100 | 836 | 410000€ | 4100€ |
2020-07-21 | 8 | RUE DES TROENES | 4 | 88 | 500 | 200000€ | 2273€ |
2022-06-27 | 51 | IMP DES CABOTTES | 4 | 105 | 866 | 345700€ | 3292€ |
2022-03-25 | 6 | RUE DES TROENES | 5 | 74 | 530 | 150000€ | 2027€ |
2021-05-28 | 5033 | LA GRANDE GRANGE | 4 | 94 | 1191 | 389000€ | 4138€ |
2020-07-21 | 5121 | LE BERLIOUX | 3 | 93 | 370 | 295000€ | 3172€ |
2022-08-17 | 2 | RUE DES TROENES | 3 | 73 | 569 | 224250€ | 3072€ |
2022-07-21 | 5135 | LES EGOLES | 6 | 100 | 1386 | 200000€ | 2000€ |
2021-01-15 | 9250 | CHE DU MOLLARD | 7 | 150 | 1184 | 330060€ | 2200€ |
2020-09-16 | 58 | CHE DU MOLLARD | 7 | 126 | 649 | 265000€ | 2103€ |
2020-11-19 | 8 | RUE PASTEUR | 4 | 99 | 687 | 262000€ | 2646€ |
2019-11-04 | 6 | CRS VALLIER | 5 | 117 | 465 | 283954€ | 2427€ |
2021-05-27 | 5049 | SAINT JEAN LE FROMENTAL | 4 | 87 | 2677 | 346630€ | 3984€ |
2022-07-26 | 22 | BD RIONDEL | 5 | 123 | 1921 | 315000€ | 2561€ |
2020-05-28 | 39 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 97 | 832 | 205000€ | 2113€ |
2020-12-07 | 6 | RUE PASTEUR | 5 | 140 | 495 | 288000€ | 2057€ |
2019-08-22 | 5111 | CHAMP MOYET | 5 | 130 | 1483 | 283000€ | 2177€ |
2021-12-01 | 7 | RUE LEON LAMBERT | 4 | 69 | 583 | 228000€ | 3304€ |
2019-07-08 | 1 | RUE DES RECOLLETS | 4 | 93 | 775 | 175000€ | 1882€ |
2019-07-15 | 5221 | CHAMP MOYET | 4 | 88 | 1960 | 151000€ | 1716€ |
2021-08-30 | 6328 | LE BARRET | 4 | 127 | 1000 | 314000€ | 2472€ |
2022-04-04 | 33 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 115 | 995 | 245000€ | 2130€ |
2022-03-25 | 5 | RUE LEON LAMBERT | 3 | 70 | 558 | 230721€ | 3296€ |
2020-02-27 | 5 | RUE DES OUILLERES | 5 | 100 | 680 | 212000€ | 2120€ |
2019-07-19 | 35 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 88 | 938 | 227000€ | 2580€ |
2019-07-16 | 2 | AV DOCTEUR CARRIER | 5 | 142 | 276 | 140000€ | 986€ |
2019-11-22 | 5 | LOT LE CLOS D OSIRIS | 7 | 124 | 810 | 220300€ | 1777€ |
2022-04-26 | 6167 | AU CABARET NEUF | 4 | 119 | 1000 | 334000€ | 2807€ |
2021-01-12 | 9234 | LES OUILLERES | 5 | 106 | 691 | 233000€ | 2198€ |
2020-05-05 | 12 | RUE OSCAR ROLLAND | 6 | 103 | 530 | 185000€ | 1796€ |